Pombal tem, desde o dia 8 de Novembro, o primeiro gabinete do país exclusivamente dedicado à georreferenciação de prédios. As novas instalações, localizadas no n.º 18 da Rua da Charneca, na Urbanização Fonte Nova, acolhem a recém-criada Geoexpert e também a APLS.
A inauguração marca um novo ciclo para as duas empresas, como explicou Leandro Siopa, primeiro técnico de cadastro predial do concelho e sócio da APLS com António Poiares.
“Depois de termos sido pioneiros, em 2012, na georreferenciação de prédios, com a APLS, Lda., o que nos permitiu estar totalmente preparados para o aparecimento do BUPi em 2021, nasceu em 2025 a Geoexpert, para se dedicar ao cadastro predial, que será uma inevitabilidade em 2028, nos actuais concelhos BUPi”, conta, sublinhando que a reorganização permitiu especializar áreas e preparar a resposta para os desafios futuros.
“São duas empresas que trabalham em paralelo: a Geoexpert ligada ao cadastro predial e ao BUPI e a APLS nas avaliações imobiliárias e na georreferenciação de prédios. Continuamos, no entanto, a ter outras actividades, quer eu quer o António Poiares, na área da solicitadoria, nos escritórios que sempre tivemos [no centro da cidade]”, explica Leandro Siopa.
“Já tínhamos instalações próprias para a APLS, mas quisemos separar o espaço e dedicarmo-nos a esta nova área de interesse para a sociedade, que é o cadastro predial, e também o BUPI, que, apesar de estar agora muito na moda, vai continuar a sofrer alterações e melhoramentos. Queremos estar preparados para o futuro, com instalações e equipamentos novos”, acrescenta.
Crescimento previsto até 2026
A APLS inicia esta nova etapa com dois trabalhadores nas novas instalações, mas o projecto foi concebido com margem de crescimento.
“Nas novas instalações, vão estar, para já, dois trabalhadores na APLS, mas estamos a pensar, em 2026, em aumentar a equipa, porque o espaço está preparado para, pelo menos, quatro postos de trabalho, podendo converter-se em seis ou oito.”
Já a Geoexpert nasce especialmente orientada para o processo de transição que marcará todos os concelhos BUPi a partir de 2028, num processo que trará novas exigências técnicas.
“A Geoexpert está muito focada na questão do cadastro predial, que é uma realidade que ainda não tocou as necessidades dos pombalenses, que estão habituados – e a região — a lidar com o BUPi. No entanto, os BUPi converter-se-ão em cadastro predial em 2028 e é por isso que a Geoexpert e a APLS já se estão a preparar para essa necessidade de resolução de litígios e conflitos que vão existir por força dos BUPi feitos de uma forma não correcta”, esclarece Leandro Siopa.
a Geoexpert nasce especialmente orientada para o processo de transição que marcará todos os concelhos BUPi a partir de 2028, num processo que trará novas exigências técnicas
Segundo o técnico, a experiência acumulada coloca a empresa numa posição privilegiada para dar resposta a essa futura transformação.
“Já temos trabalhado nisso, fazemos muitos BUPi, fazemos muita RGG [Representação Gráfica Georreferenciada], com rigor e precisão. Aliás, todos os nossos trabalhos são sempre feitos dessa forma, mas estamos a preparar-nos para o futuro, pelo que este é um passo em frente.”
*Notícia publicada na edição impressa de 20 de Novembro
